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オリックス不動産投資法人 3月1日「第三松豊ビル」を136億円で取得 大阪心斎橋エリアの事務所・店舗複合ビル

2005.01.17 14:16

 オリックス不動産投資法人は3月1日に、松豊土地建物(大阪府大阪市)他、個人1名、より「第三松豊ビル」を取得する。
 同物件は、地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅徒歩5分に立地する、昭和61年4月竣工、地上14階、地下2階、延床面積2万3483・28㎡の事務所・店舗複合ビル。
 大阪市中央区南部は、心斎橋商店街、アメリカ村、御堂筋・長堀通りの交差点付近の海外トップブランドショップなど、ファッションクオリティーの高い街並みが、形成され、さらには隣接する難波エリアでは平成15年開業した「なんばパークス」そごう心斎橋店は今秋新装開店予定など、商業集積が進行中の集客型テナントは旺盛な地域となっている。
 昭和61年竣工ながら、グレードと361・8坪の基準階面積など、近隣における希少性の高さから、物件競争力は高いものと判断している。
 なお、取得価格は136億円となっており、自己資金及び借り入れにて取得する。




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