不動産トピックス

今週の一冊

2004.12.27 10:47

アセット・マネジメントにおけるリスク定量化技術解説

アセット・マネジメント　確率統計手法による資産管理運用
監修：篠塚正宣
著者：中村孝明
価格：2700円（税別）
出版社：鹿島出版会

証券化の普及により不動産の認識は所有から運用へと移行した。これにより収益の変動リスクの顕在化が起こり、安定した収益を確保するためのアセット・マネジメントが注目されている。本書で紹介されている確率・統計的資産管理運用は、アセット・マネジメントを効果的に実施するための支援ツールとして開発されたものであり、その理解および一般化を促進するためのリスク定量化技術ならびに具体的な方法が記載されている。第１章から第４章までは「基礎編」としてリスク定量化に必要な確率・統計学の基礎理論、確率過程ならびに金融論の基礎概念を解説。第５章から第８章までが「応用編」で基礎編の理論を収益不動産を対象とし提示している。アセット・マネジメントの実務を行う上で重要な手法であろう。