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日本ビルファンド投資法人　４４億２８００万円で新規物件取得　池袋駅徒歩５分に立地するオフィスビル

2004.05.17 17:12

　日本ビルファンド投資法人（東京都中央区）が５月１３日、匠インベストメント・フォースより「池袋ＴＧホーメストビル」を４４億２８００万円で取得した。
　英国領ケイマン諸島籍法人の１００％出資子会社匠インベストメント・フォースは三井不動産が運用を行う私募型不動産ファンド「三井ジェムストーンファンドI」の投資ビークルであり、三井不動産がアセットマネジメントを行い、間接的にエクイティ投資も行っている。
　同物件は、池袋駅徒歩５分に立地する地上９階建、延床面積約６８００㎡のオフィスビル。平成５年竣工と比較的新しく、各階個別空調システム、カード式セキュリティなど標準的なスペックを持っている。
　現在テナントの総数は９社で満室稼動しているが、一部テナントから解約予告が出ており、解約以降は概ね８割の稼働率となる。同投資法人は今後も三井不動産のファンド事業とのコラボレーションによる事業機会の獲得を目指すという。