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東京建物　２月２０日大規模ビル２棟を取得

2004.02.23 17:30

　東京建物（東京都中央区）は今月２０日、特別目的会社の東京プライムステージを通じて、みずほ銀行（東京都千代田区）および損害保険ジャパン（東京都新宿区）より、「みずほ銀行大手町本部ビル」（東京都千代田区）と「大手町フィナンシャルセンター」（東京都千代田区）を取得する。
　みずほ銀行が所有する「みずほ銀行大手町本部ビル」は、１９６６年８月竣工で鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造地下４階付地上１６階建で延床面積は７万９８９９・０２㎡となっている。
　一方、みずほ銀行と損害保険ジャパンの２社が区分所有している「大手町フィナンシャルタワー」は、１９９２年６月竣工、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造地下４階付地上２４階建で延床面積は５万１５３０・３４㎡の物件。ＳＰＣによる取得総額は１４５０億円だ。
　大成建設（東京都新宿区）とＳＰＣのエクイティに出資すると共に、日本政策投資銀行と新生銀行の協力しノンリコースローンによるスキームを構築した。 　取得後は、現みずほ銀行使用部分については、同社がみずほ銀行宛に賃貸（定期借家契約）、その他の部分については信託受託者が第三者に継続して賃貸することになっている。