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東京建物 2月20日大規模ビル2棟を取得

2004.02.23 17:30

 東京建物(東京都中央区)は今月20日、特別目的会社の東京プライムステージを通じて、みずほ銀行(東京都千代田区)および損害保険ジャパン(東京都新宿区)より、「みずほ銀行大手町本部ビル」(東京都千代田区)と「大手町フィナンシャルセンター」(東京都千代田区)を取得する。
 みずほ銀行が所有する「みずほ銀行大手町本部ビル」は、1966年8月竣工で鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造地下4階付地上16階建で延床面積は7万9899・02㎡となっている。
 一方、みずほ銀行と損害保険ジャパンの2社が区分所有している「大手町フィナンシャルタワー」は、1992年6月竣工、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造地下4階付地上24階建で延床面積は5万1530・34㎡の物件。SPCによる取得総額は1450億円だ。
 大成建設(東京都新宿区)とSPCのエクイティに出資すると共に、日本政策投資銀行と新生銀行の協力しノンリコースローンによるスキームを構築した。  取得後は、現みずほ銀行使用部分については、同社がみずほ銀行宛に賃貸(定期借家契約)、その他の部分については信託受託者が第三者に継続して賃貸することになっている。




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