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大和ハウス工業　「グラノード船橋」竣工

2023.06.19 11:26

　大和ハウス工業（大阪市北区）は今年２月末、ＪＲ中央線・総武線「船橋」駅および京成本線「京成船橋」駅から徒歩２分に「ＧＲＡＮＯＤＥ　ＦＵＮＡＢＡＳＨＩ（以下グラノード船橋）」を建設した。
　「グラノード船橋」は、「西武船橋店」の跡地に竣工した地上１０階建てのオフィスビル。建築主は同社で、管理会社は大和ハウスリアルティマネジメント（東京都千代田区）。延床面積は約３３００坪（約１万㎡強）で、敷地面積は約７６８坪（約２５００㎡）。基準階面積は約２８０坪と、同地では大型のオフィスビルに該当する。船橋エリアでは久々の新築賃貸ビルの供給であり、周辺地域も含めての新築ニーズに応えた。ＢＣＰ対策や最新の耐震性能を取り揃え、建築物総合環境性能評価システム「ＣＡＳＢＥＥ」評価認証Ａランク評価相当建物である。
　船橋は県内でも人気エリアのため空室は少なく、大型区画での新規募集も限られていた。駅近くの新築であること、大型区画で対応できることから、現在複数の企業から問い合わせがある。オフィスの賃貸床面積は１フロア約２００坪程度。県内の企業はもちろん、県外からの企業誘致にも期待される。分割のリーシングも行っているとのこと。なお成約状況については、交渉中を除き数区画の空きが有る。