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森トラスト　NYのビルリノベ事業に参画　地上45階・1967年竣工のビルを大規模改修

2023.07.03 11:23

　森トラスト（東京都港区）は、米国子会社の森アメリカ社（デラウェア州ウィルミントン）を通じて、米国ニューヨーク・マンハッタンに所在するオフィスビル「２４５　Ｐａｒｋ　Ａｖｅｎｕｅ」に投資し、同物件のリノベーション事業に参画した。工事は２０２５年までの予定。
　立地は、経済・文化の中心地である「ミッドタウンエリア」で、世界有数の企業が連なるＰａｒｋ　Ａｖｅｎｕｅ沿いに位置する。また、鉄道駅「グランド・セントラル」駅に地下で直結する。
　同ビルは、敷地面積７５５６㎡、建物賃貸可能面積１６万５６２７㎡、鉄骨造地上４５階建て、１９６７年竣工の建物。ビルの付加価値向上のためのリノベーション計画では、内装、外装のリニューアルのほか、ルーフトップバーやフィットネス、テナント専用ラウンジの展開を計画している。
　同物件はマンハッタンの不動産会社であるＳＬ　Ｇｒｅｅｎ　Ｒｅａｌｔｙ　Ｃｏｒｐ．と共同で所有する。森トラストは、同物件への投資、リノベーションによる同社の投資総額を１０００億円規模と見込んでいる。