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森トラスト NYのビルリノベ事業に参画 地上45階・1967年竣工のビルを大規模改修

2023.07.03 11:23

 森トラスト(東京都港区)は、米国子会社の森アメリカ社(デラウェア州ウィルミントン)を通じて、米国ニューヨーク・マンハッタンに所在するオフィスビル「245 Park Avenue」に投資し、同物件のリノベーション事業に参画した。工事は2025年までの予定。
 立地は、経済・文化の中心地である「ミッドタウンエリア」で、世界有数の企業が連なるPark Avenue沿いに位置する。また、鉄道駅「グランド・セントラル」駅に地下で直結する。
 同ビルは、敷地面積7556㎡、建物賃貸可能面積16万5627㎡、鉄骨造地上45階建て、1967年竣工の建物。ビルの付加価値向上のためのリノベーション計画では、内装、外装のリニューアルのほか、ルーフトップバーやフィットネス、テナント専用ラウンジの展開を計画している。
 同物件はマンハッタンの不動産会社であるSL Green Realty Corp.と共同で所有する。森トラストは、同物件への投資、リノベーションによる同社の投資総額を1000億円規模と見込んでいる。




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