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米シアトル近郊に木質賃貸レジ　住友林業／小田急など日経企業3社が共同開発

2023.07.17 11:10

　住友林業（東京都千代田区）、芙蓉総合リース（東京都千代田区）、小田急電鉄（東京都新宿区）は、米デベロッパーのＴｒａｍｍｅｌｌ　Ｃｒｏｗ　Ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌ（テキサス州ダラス、ＴＣＲ）と、米ワシントン州ショアライン市で８階建て賃貸用集合住宅を開発する。
　ショアライン市は、ワシントン州最大の都市・シアトルの近郊。建設地は２０２４年開設予定の「Ｎｏｒｔｈ／１８５ｔｈ」駅から徒歩１分に位置する。
　同物件は、建物面積約２万６２００㎡、地上８階地下２階、総戸数２９８戸の賃貸用集合住宅。地下は駐車場とし、下層階の一部に店舗が入居予定。地下２階～地上３階は鉄筋コンクリート（ＲＣ）造、４～８階は木造でツーバイフォー工法を採用。環境に配慮し、環境認証ＬＥＥＤプラチナの取得を目指す。
　同プロジェクトでは米国でのＥＳＧ配慮型不動産開発私募ファンドや森林ファンドを通じて住友林業と関係を深めた芙蓉総合リース、米国での不動産事業拡大を目指す小田急電鉄が参画し、日系企業３社が共同で同プロジェクトを推進する。
　総事業費は約１億６７００万ドル（約２４１億円）で、２０２３年１１月着工、２０２６年４月の賃貸開始を目指す。