週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

森ビル　「虎ノ門ヒルズ　ステーションタワー」開業

2023.10.09 11:04

　森ビル（東京都港区）は今月６日、「虎ノ門ヒルズ　ステーションタワー」を一般開業した。同日に実施されたオープニングセレモニーでは、代表取締役社長の辻慎吾氏、都市再生機構　理事長の中島正弘氏、東京地下鉄　代表取締役社長の山村明義氏、ＯＭＡパートナー　ニューヨーク事務所代表の重松象平氏、ホテル虎ノ門ヒルズ　総支配人のギヨーム・ポピー氏がテープカットを行った。

　虎ノ門ヒルズ街区は、都市インフラ整備と再開発プロジェクトを合体させた一体大規模再開発。区域面積７・５ha、延床面積７９万２０００㎡、オフィス総賃室面積は３０万５０００㎡に上り、そのスケールは「六本木ヒルズ」に匹敵する規模となる。
　２０１４年には東京都との再開発事業により「立体道路制度」を活用、同年竣工の「虎ノ門ヒルズ　森タワー」と環状二号線を一体で開発した。今回の「虎ノ門ヒルズ　ステーションタワー」では「駅と街の一体開発」を目指し、広々とした駅前広場（ステーションアトリウム）を備えた東京メトロ日比谷線の５６年ぶりとなる新駅、「虎ノ門ヒルズ」駅を完成。桜田通り上にかかる幅員２０ｍの大規模な歩行者デッキ「Ｔ-デッキ」が整備され、エリア全体の回遊性と賑わい創出に貢献する。
　「虎ノ門ヒルズ　ステーションタワー」は、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅直結。延床面積約２３万６６４０㎡、地上４９階地下４階、約２６６ｍの高さを誇る。地上７階～地下２階には「食」を中心とした新しい街の３ｒｄプレイス「Ｔ-ＭＡＲＫＥＴ」をはじめとした商業フロア、１５～４４階に基準階３４００㎡のオフィス、１１～１４階に東京初進出となるアンバウンド　コレクション　ｂｙ　Ｈｙａｔｔの「ホテル虎ノ門ヒルズ」、８階と４５～４９階には情報発信拠点が整備される。
　ステーションタワーの目玉の一つとなる情報発信拠点「ＴＯＫＹＯ　ＮＯＤＥ」は、新たな体験や価値、コンテンツや情報を創出し、東京から世界に向けて発信する「ＮＯＤＥ＝結節点」として機能する。面積は約１万㎡、メインホールと３つのギャラリーを設えたほか、８階にはクリエイターとの共用の場としてラボを設置。レストランやインフィニティプールも整備し、多様な発信に対応した。
　６日には「Ｔ-ＭＡＲＫＥＴ」と商業フロアの第一弾、「ＴＯＫＹＯ　ＮＯＤＥ」、オフィスが順次開業し、来月には「Ｔ-ＭＡＲＫＥＴ」の第二弾、１２月には「ホテル虎ノ門ヒルズ」が続けて開業を予定している。