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安田不動産　築古2棟を一体改修　ランステやオフィス・バーなどの複合施設に

2023.11.06 10:35

　安田不動産（東京都千代田区）は、築５８年の「鶴野荘」と築４３年の「宮崎製袋ビル」を一体的にリノベーションし、ウェルネス施設をオープンした。
　立地は日本橋浜町。２棟は隣り合って立っており、これを一体的に改修した。同計画では、２棟の旧耐震建物がそれぞれ持つ遵法性、耐震性、サウナ入居に伴う耐荷重、避難の課題等を、既存建物が持つ特長を生かしながら、敷地の再編集や増減築等を通して解消した。
　「鶴野荘」は、延床面積１４１・６㎡、木造地上２階建て。「宮崎製袋ビル」は、延床面積３９７・９２㎡、鉄筋コンクリート造地上６階建て。２棟の一体活用が可能となったことで、ランニングステーション、サウナ、バー、クリエイティブオフィスなどとして使用することが可能となった。
　木造部分の１～２階とＲＣ造部分２階のクリエイティブオフィスには、不動産再生などを手掛けるワクト（東京都港区）が新本社として入居。
　ＲＣ造部分１階と３～５階には、ライノ（東京都渋谷区）が運営するランニングステーション「ととのい研究所」がオープン。更衣室やロッカー、シャワーといった従来のランニングステーションの設備に加え、サウナや気軽にと立ち寄れるバースペースを備えている。