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リストデベロップメント　横浜市の「タスクセンタービル」取得

2023.11.13 11:51

　総合不動産会社のリスト（横浜市中区）の連結子会社であるリストデベロップメント（横浜市中区）は、横浜市西区花咲町のオフィスビル「タスクセンタービル」を取得した。
　リストは１９９１年に不動産仲介業を主業務として設立。以降、戸建住宅やマンションの開発分譲事業、アセットマネジメント事業、再開発事業など一貫して不動産関連事業を行ってきた。２０１６年からは、グループ会社の再編を実施。持株会社制度に移行し、同社を中核としたリストグループとしての経営体制に移行している。今回「タスクセンタービル」を取得したのはリストデベロップメントで、都心エリアを中心に収益不動産の取得等を積極的に行っている。
　「タスクセンタービル」は１９９１年１２月竣工・地上９階建てのオフィスビル。延床面積は２３２６・８５㎡で、敷地面積は３７９・０６㎡。横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅から徒歩６分、ＪＲ根岸線「桜木町」駅からは徒歩９分と複数駅が利用できる。多方面へのアクセスに優れており、ビル内には駐車設備を完備。営業車を使用する業種にも適している。また花咲町はレジデンスの多いエリア。上記のような特徴があるオフィスビルは、同地では希少性が高い。将来にわたってテナント需要を満たす物件であると判断し、今回取得に至った。取得後は設備関係とエントランス、お手洗いなどの共用部の改修工事を行い、物件価値の向上を図るとのこと。
　また、これまでの収益不動産売買取引から得たノウハウを生かして、同ビルの運用を通じて創業の地である横浜エリアの活性化にも努めていく。今後もマンション分譲・開発事業や不動産の価値を最大限に引き出す不動産ソリューション事業を通じて、地域活性化に貢献していく。