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三越千葉店跡地にタワーマンション　「千葉」駅徒歩4分に491戸を供給

2024.03.11 10:21

　東京建物（東京都中央区）、野村不動産（東京都新宿区）、中央住宅（埼玉県越谷市）、ファーストコーポレーション（東京都杉並区）の４社は、分譲マンション「Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ千葉」の第１期販売登録受付を３月９日に開始した。竣工は２０２６年８月下旬、引渡は同年１２月中旬の予定。
　立地は、ＪＲ「千葉」駅徒歩４分の三越千葉店跡地。敷地面積３８０５・８０㎡、鉄筋コンクリート造地上２３階地下１階建て、総戸数４９１戸の大規模タワーマンション。下層部分は街並みとの調和を、上層部分は空との融和を目指した外観デザインで、再開発が進む「千葉」駅東口エリアの新たなランドマークを目指す。
　１～２階には商業施設や保育所の整備を計画。北側の駅前大通りと、南側のマルシェ通りに沿って商業施設を配置することで、街のにぎわいを創出する。また、１階の商業施設には三越千葉店を想起させる赤のオーニングを設置する。
　２階にはエントランスラウンジ、フィットネスルーム、ゴルフレンジ、マルチスタジオ、近隣住民も利用できるコワーキングスペースを配置。３階には、ゲストを迎えるオーナーズスイート２室とパーティールームを配置するなど、多様なライフスタイルを演出する。
　３～２２階の住戸は、３３・９９㎡の１ＬＤＫ～１６０・１０㎡の４ＬＤＫまで、多様なライフスタイルに対応したプランニング。最上階（２３階）には、全住戸１００㎡超のラグジュアリーなプレミアムフロアを用意する。また、全住戸に専用トランクルームを設置する計画。
　防災対応として２階と３階の間に免震装置を設置した中間層免震構造を採用。また、各階に防災備蓄倉庫を設置し、災害時の入居者の安全を確保する。