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「第2名古屋三交ビル」開業へ　入居者専用ワークラウンジや商業機能を備えるオフィスビル

2024.05.13 10:58

　三交不動産（三重県津市）は、名古屋市中村区名駅三丁目で開発を進めていたオフィスビルの名称を「第２名古屋三交ビル」とし、６月１２日に開業する。
　「総合設計制度」を採用し、公開空地の整備・運営について、名古屋市による「Ｎａｇｏｙａまちなかオープンスペース制度」の承認を受けた第一号物件。総合設計制度は、５００㎡以上の敷地で敷地内に一定割合以上の空地を有する建築物について、公開空地を設けるなどにより、容積率や斜線等の制限を緩和する制度。
　同ビルの立地は名古屋市中村区名駅三丁目。「名古屋」駅徒歩７分の場所に位置する。建物は敷地面積２７４４・８５㎡、延床面積約２万１００１・７３㎡、地上１４階地下１階建ての複合ビル。
　２～１４階は、基準階面積約３０６坪のオフィスフロア。各階には「整える（頭・心・体）」をコンセプトとした３種類のリフレッシュスペースのいずれか１種類を配置。貸室からフラットにアクセスでき、短時間のリフレッシュに利用できる。
　１０階は、入居者専用ワークラウンジ「ＫＯＱＵ（コキュウ）」。ソロワーク、ミーティング、リモート打合わせ等多様な働き方に対応可能なスペースや自然をテーマとした１０～３６名用の貸会議室（有料）を備える。
　１階には、オフィスエントランスも兼ね備える屋内オープンスペース「ＭＵＱＵＡ（ムクア）」を設ける。高さ約１０ｍ、広さ約３００㎡の空間には、三重県産杉材を使用した曲線を描いた装飾を施している。隣接する商業フロアには、レストランが入居する。
　屋外のオープンスペースでは、建物の外周部に街路樹やベンチを配置し、歩行空間を整備するとともに、キッチンカーが乗り入れできるスペースやシェアサイクルポートのスペースを確保。また、屋内のオープンスペースにはベンチやテーブル、カウンター席、誰でもトイレを配し、更にはフリーＷｉ｜Ｆｉの整備や心地よい音楽が流れる空間を整備。
　屋内外のオープンスペースは、大規模地震が発生した場合、都市再生特別措置法に基づいて定める「名古屋駅周辺地区都市再生安全確保計画」上の一時退避場所・退避施設に指定される予定。
　省エネの認証である「ＺＥＢ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」やウェルネスに配慮した「ＣＡＳＢＥＥ　スマートウェルネスオフィス」Ｓランクも取得している。