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【週刊不動産経営】「アーバンネット御堂筋ビル」グランドオープン　御堂筋の交流・発信・賑わいの拠点めざすウェルネスオフィス

2024.06.24 11:22

　ＮＴＴ都市開発（東京都千代田区）は２０日、１月竣工の複合ビル「アーバンネット御堂筋ビル」をグランドオープンさせた。

　開業を記念して実施したオープニングセレモニーでは、大阪市、御堂筋まちづくりネットワークなどとともにテープカットを実施した。３階で先行して営業を開始している多目的ホール「アーバンネット御堂筋ホール」に加え、１階には飲食４店舗、物販１店舗が開業。ＮＴＴ都市開発では、今後の御堂筋のさらなる交流・発信・賑わいづくりへの貢献をめざすとしている。
　建物は敷地面積２７７０・８８㎡、延床面積４万２４２５・３８㎡、地上２１階地下２階。大阪市中央区淡路町の御堂筋沿いに立地し、地下鉄「本町」駅徒歩３分、「淀屋橋」駅徒歩４分と交通利便性にも優れる。
　１階の商業フロアは近隣を含むワーカーのランチ需要に対応し、周辺エリアを訪れる来街者も気軽に利用できる飲食店・カフェのほか、家具の製造販売を手掛けるマルニ木工（広島市佐伯区）が関西エリア初の直営店を出店。商業店舗は建物を取り囲む御堂筋、淡路町通、御霊筋のそれぞれの通りに面して配置されており、幅広い利用が期待される。
　４～２１階は総賃貸面積２万３２４４・２６㎡のオフィスフロア。「Ｗｅｌｌ-ｂｅｉｎｇ×ＩＣＴによる新しい働き方の発信地」をコンセプトとした「関西最高水準のウェルネス性能を有する高規格オフィス」を謳い、「ＷＥＬＬ認証」ゴールドランクの取得を予定している。
　２階にはアプリから予約可能なミーティングルーム、１１階にはワーカーのリフレッシュを促すラウンジを整備。ラウンジ内にはフィットネスジムや仮眠室、プレゼンテーションルームなども用意。屋上にはテラスを整備するなどテナント専用スペースを充実させ、心身の健康と仕事時間の充実・生産性向上を図っている。
　また、建物内外には計５つのアート作品を展示している。「作品を通してワーカーの感性や想像力を刺激し、Ｗｅｌｌ-ｂｅｉｎｇの充実を図る」ねらいで、多くのアートイベントが開催される御堂筋の街との調和もめざすとしている。