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「小田原」駅前に商住複合ビル　1975年築の旧耐震ビルを地上17階に建替え

2024.07.01 11:50

　ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス（東京都千代田区）は、「小田原駅前分譲共同ビルマンション建替事業」を完成させた。
　立地はＪＲ「小田原」駅西口から徒歩１分。
建物は延床面積２万４３４９・５２㎡、建築面積１７４２・８７㎡、鉄筋コンクリート造一部鉄骨造（耐火構造）地上１７階地下１階建ての住商一体型ビル。
　地下１階部分は駐車場、地上１～３階は店舗１０区画、診療所４区画で構成。４～１７階の権利床以外の住宅部は、総戸数１９０戸の分譲マンション「レーベン小田原　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ」として販売する。
　マンションの間取りは１～４ＬＤＫで、専有面積は３５・９０～８２・５６㎡。入居者用のブックラウンジやパーティールーム、宿泊できるゲストルームも完備する。
　建替え前の「小田原駅前分譲共同ビル（通称：新幹線ビル）」は１９７５年に建築された旧耐震基準のビルで、小田原市からも耐震性不足などの改善通知を受けていた。２０１７年に同社（旧タカラレーベン）が事業協力者に選定され、「小田原駅前分譲共同ビルマンション建替組合」として、区分所有法による建替え決議や優良建築物等整備事業の認定を経て工事を推進してきた。