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名古屋・栄エリアに高層ビルが相次ぎ誕生へ

2024.08.05 11:18

開発進む「栄トリッドスクエア」と「ザ・ランドマーク名古屋栄」

環境配慮のオフィスビル「トリッドスクエア」 　第一生命保険（東京都千代田区）、鹿島建設（東京都港区）、ノリタケ（名古屋市西区）は、「（仮称）Ｓ２計画」の施設名称を「栄トリッドスクエア」に決定した。竣工は、２０２６年３月を予定している。
　立地は名古屋市中区新栄町。地下鉄東山線・名城線「栄」駅から徒歩２分に位置する。
　同ビルは、敷地面積３４１８・７６㎡、延床面積４万１４０・６１㎡、Ｓ造一部ＳＲＣ造地上１９階地下１階のオフィスビル。
　外観は、ノリタケの陶磁器から着想を得たデザイン。１階エントランスには、天然木を取り入れた自然を感じられる内装デザインを施す。
　２階には、屋外テラス付「プレミアムオフィス」や入居者専用のワーカーズラウンジを設置。ワーカーズラウンジには集中作業が可能な個人ブースや、カジュアルな打ち合わせに使えるボックス席、来客等にも対応できる会議室を設ける。また、ソファ席などの開放的なリラックススペースも設置する。
　３～１９階のオフィスフロアは、フロア貸室面積約４４６坪の無柱空間。環境対策としては、高性能Ｌｏｗ｜Ｅ複層ガラスや高効率空調機の導入、ＬＥＤ照明の採用や明るさセンサーによる適正制御を行う等により、ＢＥＬＳで最高ランクとなる星５つの評価および「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」を取得した。
　また、ノリタケの自社工場で発生した陶磁器の規格外品を粉砕し、テラゾ（人工大理石）の素材として再利用。同素材を一部の壁面に使用し、陶磁器の質感・色合いを感じられる仕上がりにする。

大規模複合型ビル「ザ・ランドマーク」
　三菱地所（東京都千代田区）、Ｊ．フロント都市開発（東京都渋谷区）、日本郵政不動産（東京都千代田区）、明治安田生命保険（東京都千代田区）、中日新聞社（名古屋市中区）の５社は、名古屋市中区錦で開発中の「（仮称）錦三丁目２５番街区計画」の建物名称を「ザ・ランドマーク名古屋栄」に決定した。竣工は２０２６年３月、開業は同年夏頃を予定している。
　地下鉄東山線・名城線「栄」駅と直結する同ビルは、敷地面積４８６６・４０㎡、延床面積約１０万９７００㎡、鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造地上４１階地下４階の複合ビル。
　１５～３０階には総貸付面積約２万５０００㎡、基準階面積約１６００㎡、無柱空間のオフィスを整備。１２階には３層吹き抜けのスカイロビーを設け、１３～１４階には、コワーキング、カンファレンス、ライブラリー、プライベートワーキング機能等を整備する。
　地下２～地上４階には、パルコ（東京都渋谷区）による商業施設を展開。商業部分全体を舞台に見立て、地上１～３階のファサード部分は舞台の幕があがる様子を表現。
　５～９階は、栄エリア初となる「ＴＯＨＯシネマズ」。最新の設備・機器を導入した本格的シネマコンプレックスを計画し、映画コンテンツのほか、コンサートや演劇、スポーツのライブビューイングなどの非映画コンテンツも上映する。
　３１～４１階のホテルは、名古屋初の「コンラッド・ホテルズ＆リゾーツ」が入居する。