週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

大阪「サウスゲートビルディング」大規模改修へ

2024.10.14 11:40

　ＪＲ西日本ステーションシティ（大阪市北区）は、大丸松坂屋百貨店（東京都江東区）、ＪＲ西日本ＳＣ開発（大阪市北区）の３社で連携し、「サウスゲートビルディング」の大規模リニューアルの計画を始動する。リニューアルは、２０２５年秋から約４年をかけて段階的に行っていき、グランドオープンは２０２９年の予定。
　「サウスゲートビルディング」はＪＲ「大阪」駅南口に直結する、百貨店「大丸梅田店」や「ホテルグランヴィア大阪」などで構成される複合商業施設。１９８３年に地上２７階地下４階の複合施設「アクティ大阪」として開業し、２０１１年に地上１５階のビルを増設して「サウスゲートビルディング」として生まれ変わった。
　今回リニューアルするフロアは地下２階～地上１５階部分で、リニューアル後は地下２階～地上９階を大丸松坂屋百貨店が、１０～１５階をＪＲ西日本ＳＣ開発が運営する予定。
　大丸松坂屋百貨店の親会社であるＪフロントリテイリング（東京都中央区）は、２０２４年度始動の中期経営計画で重点７都市での「エリアの価値最大化」を掲げており、「大丸梅田店」はその一つである大阪エリアでの重要な拠点と位置づけている。「大丸梅田店」はエリアシナジー創出に向けてさらなる活性化を図り、国内外からの広域な集客を目指すため、これまで培ってきた商業施設運営の知見を集結させ、フロア構成を抜本的に見直すとしている。
　ＪＲ西日本ＳＣ開発は、新たなショッピングセンターを開発する。「大阪」駅北口側の「ノースゲートビルディング」内の商業施設「ルクア大阪」との買い回りや相乗効果も期待できるような専門店を集積させ、ファミリー層やインバウンドの需要の取り込みも図る構想。