週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

静岡県藤枝市の再開発事業都市計画決定　「藤枝」駅北口エリアに複合ビル開発へ

2024.10.14 11:52

　静岡県藤枝市のＪＲ「藤枝」駅前で再開発がスタートする。藤枝市は７日、「藤枝駅前一丁目６街区第一種市街地再開発事業」の都市計画を決定したと発表した。
　計画地は、ＪＲ「藤枝」駅北口のメイン道路に隣接し、商店や業務施設などが並ぶ約０・３haの区域。
　同計画は、延床面積約１万３０５８㎡、地上１７階建ての複合ビルを建設。１０４戸の住宅、店舗、業務施設などとして整備する。施設建物工事は、２０２６年１０月～２０２８年１０月を予定している。
　今回の都市計画決定に先立ち、市では容積率緩和による建築物の高層化やオープンスペースの確保、緑化の推進、風俗営業の制限などを定めた地区計画（まちづくりのルール）を８月３０日に決定。準備組合では今年度中を目途に基本設計や資金計画を作成し、２０２５年度には再開発組合の設立と事業計画の県知事認可申請を目指す。
　藤枝市では、同事業による新たな施設整備により、土地の合理的かつ健全な高度利用と、都市機能として商業・業務施設の集積と良質な都市型住宅の供給を図り、良好な都市環境を形成していくとしている。快適な街なか居住の推進と新たな賑わいの創出に向け、事業が早期に実現できるよう、引き続き積極的に支援していく構えだ。