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三菱地所　「（仮称）錦三丁目5番街区計画」着工　セントラルパークアネックス・桜錦ビル跡地にオフィスビル

2024.10.14 12:05

　三菱地所（東京都千代田区）は、名古屋市中区錦三丁目で複合ビル開発計画「（仮称）錦三丁目５番街区計画」を着工した。竣工は２０２６年１１月３０日を予定している。
　計画地は久屋大通公園に隣接する「セントラルパークアネックス」と「桜錦ビル」の跡地。三菱地所では、ビルの記憶を継承しながら、計画地周辺との賑わいのつながりやエリアの回遊性の向上を通じ、栄エリアの都市機能強化の一翼を担うプロジェクトと位置づける。
　同計画は、敷地面積２２３５・９１㎡、延床面積約２万４１２３㎡、鉄骨造一部ＣＦＴ造（地上）、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造（地下）地上１３階地下１階建ての複合ビルを建設するもの。
　地下１階～地上１階は商業施設、２～１３階はオフィスとする計画。久屋大通公園に面する地上１階部分には路面店舗を配置し、オープンテラス席を設けるなど「ビルから滲み出す賑わいが公園の賑わいと一体化する」計画とする。また、低層部に立体的な壁面緑化を施すことで、久屋大通公園との緑の連続性を備える。
　地下１階は、桜通線、名城線「久屋大通」駅と接続。地下街「セントラルパーク」とも連絡を予定。また、地下から地上１階にかけて公共用のエレベーターを建物内に整備する。
　建物内に設置するオフィス就業者用ラウンジの床の仕上げには、ＭＥＣ　Ｉｎｄｕｓｔｒｙ（鹿児島県姶良郡）と三菱地所ほかが開発した、ＣＬＴを活用したフリーアクセスフロア「（仮称）ＷＯＯＤ　ＦＬＯＯＲ　ＵＮＩＴ３・２」の導入を検討。国産木材を使用し、国内森林の好循環を生み出すことで、社会課題解決に貢献していくという。 　災害対策としては、来街者の帰宅困難者受け入れを行うほか、非常用発電機および防災備蓄倉庫を整備する。
　三菱地所は、１９７３年に名古屋支店（現中部支店）を設立。近年では２０２６年３月竣工予定の「ザ・ランドマーク名古屋栄」などの開発を推進している。今後も中部エリアにおいて様々なステークホルダーと共に、新たな価値創造や環境との共生に挑戦し、まちづくりを通じて社会に貢献する構えだ。