不動産トピックス

【第26回不動産ソリューションフェアみどころ紹介】セミナー・不動産ビジネス専門家協会

2024.10.21 10:58

11月20日(水)11:00～11:50　E会場　講演番号18
火災保険の活用
リアル・スター・コラボレーション　代表取締役　星龍一朗氏（ニコニコ大家さんプロデューサー）

11月20日(水)14:00～14:50　C会場　講演番号12
賃貸借の更新拒絶・解約
沖総合法律事務所　代表弁護士　沖隆一氏

11月20日(水)15:10～16:00　C会場　講演番号13
不動産オーナーの認知症時期における課題と対策
司法書士事務所えみち　司法書士　鈴木美穂氏

11月21日(木)14:00～14:50　C会場　講演番号42
中小企業のM&A
税理士事務所エールパートナー　フロンティア行政書士事務所
　税理士・行政書士・ファイナンシャルプランナー　木戸真智子氏

11月21日(木)15:10～16:00　C会場　講演番号43
建替えに伴う立退き交渉
品川目黒不動産管理　代表取締役　三好貴大氏

　不動産のプロフェッショナルである事業者と、士業等の各種専門家を会員に擁する不動産ビジネス専門家協会（東京都千代田区）は、２日間で合計６講座のセミナーを実施する。
　会期１日目の１１月２０日は、リアル・スター・コラボレーション（東京都練馬区）の星龍一朗氏、沖総合法律事務所（東京都港区）の沖隆一氏、司法書士事務所えみち（東京都大田区）の鈴木美穂氏が登壇。星氏は意外と知らない火災保険の仕組みや活用方法について解説。火災保険は火災が起きた時のみに効力を発揮する保険ではなく、建物本体や付属物の汚損や破損をはじめ、契約内容によっては適用範囲が非常に広い。本セミナーを通じて、火災保険が不動産のトラブルリスクから守ってくれる存在であると認識できるはずだ。
　このほか沖氏は建替えを見据えた賃貸借の更新拒絶・解約について解説する。また鈴木氏は、「不動産オーナーの認知症時期における課題と対策」と題して、高齢化とともに誰にでも起こりうる認知症リスクと相続・事業承継にも大きく関わる事前の準備について紹介する。
　会期２日目の１１月２１日は、瓜生・糸賀法律事務所（東京都港区）の金田繁氏、税理士事務所エールパートナー（東京都文京区）の木戸真智子氏、品川目黒不動産管理（東京都品川区）の三好貴大氏が登壇する。テーマはそれぞれ、Ｍ＆Ａ、立退き交渉、賃料増額交渉となっている。高齢化した不動産オーナーにとって、後継者の有無はその後の事業存続を大きく左右する。後継者がいない経営者は企業経営の出口戦略を検討しなければならないからだ。その１つの解決策となるのがＭ＆Ａである。このほか、立退き交渉ならびに賃料増額交渉は、ともに対テナント入居者との困難な場面を伴う不動産オーナーにとっての正念場。交渉を優位に進めるためのノウハウが本セミナーを通じて紹介される。
＜週刊不動産経営10月21日号より＞

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