週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

「カーメスト武蔵小金井」竣工　JKK東京初のシニア住宅併設

2024.11.25 12:00

　ＪＫＫ東京（東京都渋谷区）は、新築賃貸住宅「カーメスト武蔵小金井」を竣工させた。
　立地は東京都小金井市本町。ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅から徒歩１５分の場所に位置する。
　建物は鉄筋コンクリート造地上７階建て、総戸数２４４戸。ＪＫＫ東京の団地再生事業「小金井本町あんしん住まいプロジェクト」として、昭和３０年代後半に整備した「小金井本町住宅」の一部エリアを建替えた。
　共用部分には交流の場となるよう、多目的に利用できるキッズスペース付きのコミュニティサロン（集会室）を設けた。また、中庭にはベンチ等を設置し、住民の憩いの場とした。専有部は１ＤＫから３ＬＤＫの間取りで、ファミリー向けの住戸内の設備に子どもの感電事故等を防止するシャッター付きコンセントや、指挟み防止機能等を玄関扉などに採用。
　住宅には、１Ｒと１ＤＫの間取りを有する４０戸の高齢者向け住宅「ＪＫＫシニア住宅」を併設している。高齢者が自立した生活を送ることができるよう、引き戸の玄関扉やＩＨコンロを備えた通常より高さの低いシステムキッチン等の設備を備え、バリアフリー仕様の住宅としている。また、住戸内に設置した「緊急通報装置」や「センサー」による見守りサポートを備える。
　さらに、団地内には高齢期の総合的な相談等に対応する「地域包括支援センター」や、長期居住から短期入所まで受入れ可能な「特別養護老人ホーム」等の福祉施設を誘致する予定。