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JR東日本都市開発　「さいたま新都心」駅直結の複合型住宅を開発

2024.11.25 12:19

　ジェイアール東日本都市開発（東京都渋谷区）は、埼玉県さいたま市大宮区で「ｅｋｉｓｍさいたま新都心」を開発している。店舗や公共施設を併設した複合賃貸住宅「ｅｋｉｓｍ（エキスム）」シリーズの第２弾で、開業は２０２５年夏を予定している。
　立地はＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅コンコース直結。建物は敷地面積９３５・３４㎡、延床面積５６９７・８３㎡、鉄筋コンクリート造地上１０階。　
　１～４階は、グローサリー・スーパー、カフェとイートイン等で構成される商業施設。
　５階は、埼玉県によるイノベーション創出拠点「渋沢ＭＩＸ（しぶさわみっくす）」の開設を予定している。企業やスタートアップ、金融機関、自治体など多様なプレーヤーが交流し連携や協業、成長へとつなげ、持続的にイノベーションが創出されるエコシステムのハブを目指す。
　６～１０階は、１Ｋ～１ＬＤＫの単身・ＤＩＮＫＳ向け住戸３０戸、１ＬＤＫ～２ＬＤＫのファミリー向け住戸２０戸の計５０戸からなる賃貸住宅とする。
　外観は、上層部にルーバーと腰壁を、低層部に有孔折板を設置することで、住宅のプライバシーを守りながら、商業の賑わいが全体に表出するデザインとなっている。