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日鉄興和　東池袋に賃貸マンション完成　スマートホームを全戸に導入

2025.01.06 12:14

　日鉄興和不動産（東京都港区）は、東京都豊島区で賃貸マンション「リビオメゾン東池袋」を竣工させた。
　立地は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩８分の場所に位置する。
　同物件は、敷地面積４０５・３０㎡、鉄筋コンクリート造地上１２階建て、総戸数４９戸。凹凸のある外観や、コンクリート・金属の無機質さと植物・木調の温かみをミックスさせたデザイン。
　内装のプランニングは、セキスイデザインワークス（東京都新宿区）が監修。内装の工夫や、ロボット掃除機の収納場所の設置等を施している。
　同物件では、リンクジャパン（東京都港区）が提供するスマートホームサービス「ｅＬｉｆｅ」を採用。同スマートホームサービスでは、スマートホーム統合アプリ「ＨｏｍｅＬｉｎｋ」を使うことで、室内の温度制御等が行える。また、共用エントランスのオートロックが顔認証とアプリにより解錠できるほか、住戸玄関ドアもアプリで施錠・解錠可能。

小石川に分譲マンション　完成は26年11月予定
　加えて同社は、東京都文京区小石川四丁目で分譲マンション「リビオシティ文京小石川」を建設している。竣工は、２０２６年１１月下旬を予定。
　立地は、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅から徒歩１２分、都営三田線・大江戸線「春日」駅から徒歩１１分など、４駅４路線利用可能な場所に位置する。
　同物件は、敷地面積１万２４８７・０８㎡、延床面積４万３２１１・２７㎡、鉄筋コンクリート造地上１０階建て。
　１階には、店舗面積１７００㎡超の都市型スーパーマーケットが入居する予定。
　共用設備としては、９００㎡超の「屋上テラス」の他、「フィットネスラウンジ」、２人利用可能な個室ブース「ワーク＆スタディルーム」、「ライブラリーラウンジ」を備える。
　専有部は、７０㎡台の３ＬＤＫを中心に８０タイプ超のプランニングを設定。また、可変性のある自由空間「モアトリエ」を設定するプランも設けている。同空間は、書斎のように利用することでリモートワークや子供の勉強部屋、大規模収納として活用することが可能。