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＜オフィス市況＞ＪＬＬ　東京Ａグレードオフィス市況空室率は2.7％賃料は横ばい

2017.06.12 17:39

　ＪＬＬ（東京都千代田区）は８日、２０１７年５月末時点の東京Ａグレードの空室率及び賃料を発表した。空室率は２・７％、前月比０・１ポイント上昇、前年比０・２ポイント低下。丸の内エリアで発生した二次空室が大手町の新築ビルや品川の館内増床にて吸収された需要を相殺したという。また、賃料（共益費込）は月額坪当たり３万６４４９円で前月比横ばい、前年比１・６％の上昇となった。ただし、一部サブマーケットにおいては供給が限定的であることに加えて、２０１８年の新規供給の成約率が上昇していることから賃料には上昇圧力が加えられているという。
　東京Ａグレードビルの定義は都心５区、延床面積３万㎡以上、基準階面積１０００㎡以上、地上２０階以上、１９９０年以降に竣工した新耐震基準適合物件。