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ＪＬＬ　A・Bグレードともに賃料上昇継続

2017.04.17 17:18

　総合不動産サービス大手のＪＬＬ（東京都千代田区）は１２日、２０１７年３月末（２０１７年第１四半期末）時点の東京Ａグレード、Ｂグレードオフィスの空室率及び賃料を発表した。
　東京Ａグレードオフィスの空室率は２・７％で、前月比０・３ポイント上昇、前期比０・８ポイント上昇、前年比０・４ポイント上昇となった。新規供給の空室や二次空室の発生等を背景に大手町・丸の内、赤坂・六本木、恵比寿を含むサブマーケットで上昇がみられた。賃料は月額坪当たり３万６４３９円（共益費込）、前月比０・６％上昇、前期比０・６％上昇、前年比２・２％上昇となり、２０四半期連続で上昇した。大手町・丸の内、虎ノ門、渋谷等で緩やかな上昇がみられた。
　一方、東京Ｂグレードオフィスの空室率は２・８％、前期比０・５ポイント上昇、前年比０・６ポイント上昇となった。賃料は月額坪当たり２万２４３９円（共益費込）、前期比０・６％上昇、前年比３・０％上昇となり、１７四半期連続で上昇となった。
　なお、東京Ａグレードオフィスの対象物件は、都心５区、延床面積３万㎡以上、基準階面積１０００㎡以上、地上２０階以上、１９９０年以降に竣工した新耐震ビル。東京Ｂグレードオフィスは、都心５区、延床面積５０００㎡以上、基準階面積３００㎡以上、地上８階以上、１９８２年以降に竣工した新耐震ビル。