週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

テナントビル「コレタス目白」竣工　「目白」駅徒歩4分・商店街の活性化を目指し開発

2025.01.27 11:28

　トラスト・ファイブ（東京都千代田区）は、東京都新宿区下落合で建築を進めていた「コレタス目白」が１４日に竣工したと発表した。設計はコプラス（東京都渋谷区）、施工は興建社（東京都杉並区）が担当した。
　立地はＪＲ山手線「目白」駅から徒歩４分。目白のメインストリートである目白通り沿いの商店街「目白銀座商店会」に位置する。
　建物は敷地面積１４２・１９㎡、延床面積３３６・６３㎡、鉄筋コンクリート造・鉄骨造地上４階建ての新築商業ビル。
　外観は角地を生かし、２面をカーテンウォールとした。エレベーターは目白通りに面した位置に設置。専有部は室内に柱が少ない空間設計で、１階は８９・７３㎡、２面カーテンウォールによる視認性を生かし、飲食店、ショップ、クリニックなどのテナント入居を想定している。
　２階は９８・６６㎡、室内に柱が少ない空間設計としている。テナントは、飲食店、ショップ、クリニックなどを想定。
　３階と４階は合計面積１４３・３７㎡の、内階段でつながったメゾネットタイプ。４階にはルーフテラスを有する。美容院、ショップ、クリニック、各種スクール、パーソナルジム等を想定している。
　同社によれば、「目白銀座商店会」は伝統ある商店街でありながら、店舗から住宅へと転換している傾向にある。「コレタス目白」が立つ土地は、前所有者から「商店街の灯を消さないためにも、マンションではなく商業ビルとして活用してほしい」と託されたといい、商店街の活性化を目指して開発したとしている。