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ザイマックス総研　賃貸ビル経営の支出増加についてレポート　ビル経営　「悲観」が「楽観」を上回る　

2025.02.10 17:42

　ザイマックス不動産総合研究所（東京都港区）は３日、「賃貸ビル経営における支出増加の現状」と題したレポートを発表した。
　２０２４年に実施した複数棟・大規模ビルオーナーの実態調査によると、直近１年間での収支について「収入」が増加したと感じるとの回答が３７％、「支出」が増加したと感じるとの回答は６６％。支出の項目では、特に「修繕費」、「資本的支出（設備更新・改修など）」が増加したとの回答が６割を超えた。
　ビル経営の今後について中長期的な見通しを聞いた設問では、「楽観」と「やや楽観」が合計１１％だったのに対し、「悲観」と「やや悲観」が合計３３％と大きく上回った。
　今後の不安を聞いた設問では「ビルの老朽化」が１位、「コストの増加」が２位で、支出が不安要因となっていることがわかった。