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東急がベトナムでオフィスビル賃貸事業に参入　オフィスビル「ザ・ネクサス」全面開業

2025.02.24 11:58

　東急（東京都渋谷区）は、ベトナム・ホーチミン市の中心部で、現地ディベロッパーのＲ．Ｃ．　ＲＥＡＬ　ＥＳＴＡＴＥ　ＤＥＶＥＬＯＰＭＥＮＴ　ＡＮＤ　ＦＩＮＡＮＣＥ　ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＯＮと共同で事業推進してきたオフィスビル「Ｔｈｅ　Ｎｅｘｕｓ（ザ・ネクサス）」を全面開業した。２０２３年１１月に竣工し、２０２４年１月２日から入居を開始していた。東急のベトナム事業で初のオフィスビル賃貸事業となる。
　立地はホーチミン市の中心部である１区内。ホーチミン都市鉄道１号線「バソン」駅から徒歩３分に位置する。周辺エリアは昨年１２月に開業した同線や新都市エリアと接続する橋などが整備された交通結節点にあたり、オフィス、商業施設、ホテルなどが集積している。
　同ビルは、延床面積約４万２８００㎡、貸床面積約３万１０００㎡、地上３５階地下５階。サイゴン川を望む２～３５階のオフィスのほか、１階にはロビーにカフェ、広場「Ｎｅｘｕｓ　Ｓｑｕａｒｅ」に面したレストラン、１９階にはフィットネスジムを設ける。
　テナントには、ＩＴ企業や世界的銀行グループ、金融企業のほか、三菱ＵＦＪ銀行やキーエンスベトナムなどの日系企業も入居している。
　環境対策としては、ベトナムのオフィスビルで初めて「ＷＥＬＬ　Ｃｏｒｅ」認証を取得。エネルギー管理などにも取り組み、「ＬＥＥＤ　Ｇｏｌｄ」、「ＥＤＧＥ」認証も取得した。