週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

渋谷区東で「いちご渋谷イーストビル」開発　4～5階でセットアップオフィスを竣工

2025.03.03 11:46

　いちご（東京都千代田区）は、いちごグループが運用する、Ｊ－ＲＥＩＴ「いちごオフィスリート投資法人」の運用物件である「いちご渋谷イーストビル」４階と５階のセットアップオフィスを竣工させた。２階と３階の竣工は、４月中旬ごろを予定している。
　立地はＪＲ「渋谷」駅から徒歩９分の角地に位置する。同ビル周辺は、拡大期にあるスタートアップのオフィス需要が見込まれるエリア。
　同ビルは、敷地面積２９７・１６㎡、延床面積１１５９・１６㎡、ＲＣ造地上６階建て。
　貸室は専有面積約５８坪の二面採光を備えたオフィス。同オフィスは、従業員数１０～２０人ほどのスタートアップ企業をターゲットとし、執務デスクを入居者が用意するハーフセットアップオフィス。設備としては会議室２室、オンラインミーティング等に利用できる個室２室のほか、ファミレス席と呼ばれる４人用の席や軽食やリフレッシュに利用可能なドライパントリーなどを備える。
　また、１階のエントランスは、２０２１年にリニューアル工事を実施。天井照明のＬＥＤ化と特徴的なデザイン壁を施した。
　同社は、貸室にあらかじめ一定の内装や設備を揃えて貸し出す「セットアップオフィス」を展開している。「セットアップオフィス」は、入居時にかかる工事期間の短縮とテナントの造作工事費用負担を削減し、退去時の原状回復工事による廃棄物を削減することができる。