週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

三菱地所レジデンス　再生事業、過去最大規模

2017.03.06 14:57

「ザ・パークレックス平河町」満室稼働
　三菱地所レジデンス（東京都千代田区）が平成２６年５月から取り組んでいる既存ストックリノベーション賃貸事業「Ｒｅビル事業」において過去最大規模となる「ザ・パークレックス平河町」が１日より満室で稼働を開始した。
　京セラ（京都市伏見区）が保有する築４４年のビルをリノベーションし、良質な執務空間に仕上げた。建物規模は地上６階地下１階、延床面積３６１６・２１㎡。「Ｒｅビル事業」のオフィスにはＩＴやコンサル・クリエーター等「自分たちらしいオフィス」や「成長スピードの変化に対応できる環境」といったカスタマイズニーズが強いテナントが入居するケースが多い。そのため、今回は、あえてシンプルなスケルトン仕上げをテーマにした。主な改修工事は１～４階に耐震補強を実施。コンクリートの風合いを生かすため、天井板・床タイルを撤去した後、クリア塗装しスケルトン仕上げのコンクリート床の風合いを前面に押し出した。
　１階にはオープンカフェを誘致した他、１階の外構スペースには多彩な植栽だけでなく、サウンドミュージアムを設置し、街の活性化にも寄与している。２階はテナント貸し、３～５階はシェアオフィススペース、６階はレンタルスペースとしている。