週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

JR「広島」駅2025年春に新ビル開業　商業・ホテルの複合開発、2階には路面電車乗り入れ

2019.03.25 15:17

　１５日、「広島」駅ビル建替え計画の概要が発表された。１９６５年に開業した現駅ビル「ＡＳＳＥ（アッセ）」を２０２０年３月末に閉館し４月から建替え工事に着手する。
　駅を管理する西日本旅客鉄道（大阪市北区）は、ＪＲ西日本不動産開発（大阪市北区）及び中国ＳＣ開発（広島市南区）、ジェイアール西日本ホテル開発（京都市下京区）と共に、２０１４年９月に広島市が策定した「広島駅南口広場の再整備等に係る基本方針」に基づき、かねてより「広島」駅ビルの建替えを検討していた。ＪＲ西日本グループではすでに「広島」駅の整備を進めており、駅橋上・高架下施設「ｅｋｉｅ（エキエ）」や新幹線コンコースの整備などを推進中。新駅ビルは２０２５年春の開業を目指す。
　新築される建物は、延床面積約１１万１０００㎡、建築面積約１万４０００㎡、鉄骨造、地上２０階・地下１階、高さ約１００ｍの複合施設。広島・瀬戸内の玄関にふさわしく、広島に新たな賑わいや交流、感動を創出する施設となることを目指し、商業・ホテル・駐車場を導入する。
　ビル２階は路面電車の停留所とし、「広島」駅中央口改札や新幹線口改札から段差なくフラットに繋がり、駅と歩行者空間、商業施設が一体となった空間を創出する。１階に整備される駅前広場とも繋がりをもたせ、利用しやすい公共交通ネットワークを形成する。
　また建物内には店舗面積約２万５０００㎡のショッピングセンターとシネマコンプレックスの設置も計画している。多種多様な店舗を揃え、広島を訪れる人々や地域住民に様々なシーンで利用できる施設をつくる目指す。屋上等の広場も活用して賑わいや交流、憩いの場も創出する。
　高層階には、ＪＲ西日本ホテルズの新規ブランド「ホテルヴィスキオ」（４００室規模）を導入予定。「広島」駅北側で営業しているＪＲグループの「ホテルグランヴィア広島」とあわせ、国内外の利用者の多様なニーズに対応させるとともに、洗練されたデザインのホテルを目指す。