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新登場 賃料改定準備キット 穴埋め式「サクッと概算 改定賃料検討シート」など

2019.04.09 11:23

　収支改善対応や賃料改定交渉助言、ビル経営コンサルティング等を行うリアルエステート・アドバイザーズは、今月、ビルオーナーが賃料改定を考えるときに必要な各種数値を自動計算するシート等をセットにした「賃料改定準備キット」の提供を開始した。
　ビルオーナーにとって、賃料の改定は、ビル経営の中でも特に重要。その中でも交渉開始前の準備が、成否を大きく左右する。あなたは、どのような準備をしているだろうか。
　本紙でコラム「繁盛しつづけるビル経営の勘所」を連載している釜口浩一氏が代表のリアルエステート・アドバイザーズ（東京都千代田区）は、今月、一部のクライアントに提供していた賃料改定検討用のシートに、説明動画及びＰＤＦ資料を加えて、一般販売を開始した。
　シートは、＂いくらの賃料で交渉、合意するか＂を判断するための各種数値がサクッと概算できるもの。エクセルで作成されたシートの指定箇所を穴埋めすれば、判断に必要な数値が自動計算される。これを使えば、具体的な各種数値を確認しながら検討できる。
　今回販売するものは、（１）このシート、（２）シートの利用上のポイント、改定賃料を計算する基本的な４つの考え方と実務での扱い方を説明した合計約１４分の動画、そして（３）動画の説明資料のＰＤＦ、これら３つがセットになっている。 　さらに、今月中の購入者には２つの特典を提供する。
　改定した賃料は次の改定の基礎となり、その影響はテナントの入居中ずっと続くからこそ、毎回の改定には準備をして臨んでほしい。
　「賃料改定準備キット」の詳しい説明と申込みは、同社のサービスサイトｈｔｔｐ：／／ｓｓｓｂ．ｊｐ／の「賃料改定準備キット」のコーナーにて。