週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

物流施設「CPD松戸Ⅱ」稼働

2019.04.09 11:25

新築1万6000㎡を1棟貸し　「豌豆（ワンドウ）」のロジセンターに
　東急不動産（東京都港区）、三菱ＵＦＪリース（東京都千代田区）、センターポイント・ディベロップメント（東京都千代田区、ＣＰＤ）の３社共同出資で開発がすすめられていた物流施設「ＣＰＤ松戸２．」が竣工し、３月１８日に竣工式を行った。
　中国向け日本商品ＥＣプラットフォーム「豌豆（ワンドウ）プラットフォーム」を運営するインアゴーラ（東京都港区）の物流拠点「インアゴーラ　ロジスティクスセンター」として４月１日より稼動した。
　建物はＣＰＤがアセットマネジメント業務を受託し、３社共同出資で設立した松戸２ロジスティクス合同会社が建築主。３社による共同開発としては「ＣＰＤ松戸１．」に続く２拠点目となる。
　所在地は千葉県松戸市稔台、延床面積１万６０５３㎡で、３月１５日に竣工。都心部から２０ｋｍ圏内に位置し、東京外環自動車道「松戸」ＩＣから約４ｋｍ、同「三郷南」ＩＣから約６ｋｍ、主要幹線道路である国道６号へのアクセスにも優れる。また住宅地に近接し、新京成線「みのり台」駅から徒歩圏内（約１ｋｍ）で、ＪＲ常磐線「松戸」駅およびＪＲ武蔵野線「東松戸」駅からのバス通勤も可能という労働力確保にも優れた立地。工業専用地域のため２４時間操業が可能で、都心への配送拠点および広域物流拠点としての立地優位性も有している。
　建物は地上４階建てで１階にトラックバースを配置。外壁にはサンドイッチパネルを採用し、断熱性と耐久性に美しさが加わった。床荷重は１階が２・５ｔ／㎡、空中階は１・５ｔ／㎡、柱スパンは１１ｍ×１０ｍ、梁下天井有効高は５・５ｍ、全館ＬＥＤ照明を採用。荷物用エレベーターと垂直搬送機を各２基ずつ計４台設置し、上下搬送の効率化も実現した。