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大成建設　中規模ビルでもZEB化進む

2016.08.08 13:39

事務所・店舗ビルで一次エネルギー消費量50％以上削減
　大成建設（東京都新宿区）は先月２８日、「大成札幌ビル」のＺＥＢ化に向けたリニューアルを完成させ、平成２７年１２月に経済産業省より公表されたＺＥＢ新定義による一次エネルギー消費量を５０％以上削減した「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」を実現した。　
　これまで大成建設では地球温暖化防止は建設会社の責務と捉え、一昨年、同社技術センターＺＥＢ実証棟において「国内初の都市型ＺＥＢR」を実現するとともに、その実績データやノウハウの活用により、ＺＥＢ化のための計画・評価ツール「Ｔ―ＺＥＢシミュレーター」を開発し、ＺＥＢの普及に努めてきた。運用を開始する「大成札幌ビル」はＺＥＢ実証棟等の実績を生かして「市場性のあるＺＥＢの普及」を具体化したリニューアル建築物件第１号と位置付けている。
　今回のリニューアルでは、通常業務を継続しながら工事を進め、ＺＥＢ化に向けた各種新技術を多数導入しているのが特長だ。代表的なものでは同社オリジナルのＬＥＤ照明として、天井面に設置された新開発の高効率ＬＥＤ照明および照明器具下部面に光を拡散するプリントルーバーを採用。ＬＥＤ特有の直進的な光を和らげ、眩しさを抑えながら「明るさ感」のある光環境を提供する。加えて、タスク＆アンビエント照明として各デスクにタスクライトを設置。天井照明の照度３００ルクスに加え、タスクライトの照度４００ルクスをあわせて机上面で執務に必要な照度７００ルクスを確保しながら照明エネルギーを削減できる。
　また、人の在・不在等を検知するＴ―Ｚｏｎｅ　Ｓａｖｅｒによって、照明器具を１灯単位で制御する他、省エネ状況等を「見える化」することで在館者の省エネに対する意識向上を促し、更なる省エネ化を支援する。
　今後、同社では、平成３０年に「市場性のあるＺＥＢの普及」を目標に、今回採用した照明技術をはじめとした様々なＺＥＢ化技術と計画・評価ツール「Ｔ―ＺＥＢシミュレーター」を活用して、全国で計画中のＺＥＢ化を目指した建物の新築・改修を積極的に推進していくという。


大成札幌ビル・建物概要
建物規模　地上８階地下１階
構　　造　ＲＣ造、Ｓ造
敷地面積　８６３㎡
延床面積　６９７０㎡
主要用途　事務所・店舗
竣　　工　平成１８年