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「日本橋Fビジネスキューブ」竣工　大成有楽不動産と富士通ビジネスが共同で建替え

2019.05.07 15:14

　大成有楽不動産（東京都中央区）と富士ビジネス（東京都千代田区）が共同で建替えを進めていた「日本橋Ｆビジネスキューブ」が先月２３日に竣工した。
　「日本橋Ｆビジネスキューブ」は東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅、都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅、ＪＲ総武線「馬喰町」駅など、４路線４駅からいずれも徒歩４分圏内という交通利便性に優れた立地に所在。歴史ある日本橋小伝馬町の当該土地を「創業の地」とする富士ビジネスが自社保有していたオフィスビル２棟を大成有楽不動産と共同で区分所有ビルとして建替えた。地上１０階、高スペックのオフィス設備を備えた中規模オフィスビルである。
　富士ビジネスは自社使用として４フロア（７～１０階）を、大成有楽動産は賃貸フロアとして６フロア（１～６階）を区分所有する。なお賃貸フロアは、小伝馬町エリアで希少性が高い新築中規模オフィスビルという商品性などが評価され、竣工時点で満室（申込みベース）となっている。「１フロア１００坪以上」かつ「整形フロア」という中規模オフィスビルにおけるニーズを満たし、自由で効率的なレイアウトを実現できるという。敷地面積６０４・１６㎡、延床面積４７４４・１９㎡。屋上にはルーフガーデンを設置した。
　またＢＣＰ対策として「異系統・二回戦受電」を採用し、本線と予備電源線の電力が異なる変電所から供給されるため、通常使用している本線で停電が発生しても自動的に予備電源線に切り替わる。さらに２回線ともに停電した場合に約２４時間電力が供給できる非常用発電機で、共用部とテナント占有部（事務室）の一部に電力が供給される体制を整えている。