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三井不動産　WBGの低料金スペース

1997.07.01 15:10

　三井不動産（東京都中央区）が、W・B・G（ワールド・ビジネス・ガーデン）内でベンチャー企業向けに、低料金で賃貸するシステムを採用、三月より実施している「ベンチャーサポートセンター」が好評だ。
　実際に提供するスペースは、5階部分957.63平米の平フロアで、これを12分割する。入居基準は、原則として設立5年以内、契約時点での従業人数30人未満、資本金5000万円以内、契約時前年度での総売り上げ30億円以内など。気になる賃料の方は、初年度3万7000円から、42万円までの傾斜方式。この料金は同ビルの通常テナントにおける共益費とほぼ同額となっている。ただし、契約期間は3年間で、更新は行わないことが同システムの特徴。これは「その間に企業として成長してもらって、自社ビルへの増床をしてもらう」（同社広報部）との目的がある。そのため、入居企業には三井グループが支援していく方針。
　このシステムが一般紙に紹介されたため、既に当初の予定フロアは満室と順調だ。