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＜トピックス＞5月末都心主要区空室率

2001.06.18 11:34

　オフィス仲介の三鬼商事（港区）は、5月末時点での都内主要5区のオフィスビルの平均空室率を発表した。
　それによれば、5月末の平均空室率は3.27％と前月比0.04％に悪化した。都内主要区の平均空室率は今年2月の3.07％を底に4ヶ月連続で緩やかに上昇しているが、　同社では「外資系企業や成長企業のオフィス需要は依然旺盛で、市況は堅調に推移している」と分析している。
　区別では渋谷区が2.50％と最も好調で、以下新宿区（2.68％）、千代田区（2.69％）、中央区（3.27％）、港区（3.81％）と続く。前月比では港区が0.07％下げた他は、いずれの区も若干空室が増加している
。　 　また賃料については5月末時点で1万9683円と前月比で91円（0.46％）の上げとなった。
　区別では平均空室率が2％で推移している新宿区と渋谷区がともに前年同月比で約3％上げ、好調ぶりを明らかにしたが、他3区については小幅ながら下げており明暗がわかれた。
　ただし、前月比では新宿区が1万7671円と63円下げた他は、僅かだが上昇している。特に渋谷区はこの1カ月で318円（1.62％）と他区に比べ大きく上昇したのが目立った。