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日本計画研究所　デュー・デリがテーマの不動産セミナー

2003.03.03 15:18

　日本計画研究所が２月２６日２時より、ＪＰＩカンファレンススクエア（東京都千代田区有楽町１-２-１４）にてセミナー「不動産デュー・ディリジェンス事業の課題と展開」を開催した。
　講師に温清太郎氏（竹中工務店東京本店営業部リニューアルグループ副部長グループリーダー）と楠光一氏（竹中工務店東京本店ＦＭセンター企画グループ課長ＤＤ担当）の両名を迎え、２時間に及び、現在の不動産市場についての解説が行われた。
　現在、土地価格の下落により、社会的資本、企業の資産であった不動産は、所有者にとって大きな負担として問題になっている。この状況は、資産価値の下落と、運転資金の固定化によって、含み益ではなくなったことから引き起こされたものだ。こうした中で多くの企業は、不動産の適正価格の算定や将来的な収支の予測を行うデュー・ディリジェンス業務に取り組んでいる。
　その中で、マーケット動向を察知し、フィービジネスとしてのデュー・ディリジェンスに取り組み成果を上げている竹中工務店の業務内容に、参加企業は聞き入った。
　当日は、企業の環境変化と不動産ストック市場についてのレクチャーに始まり、エンジニアリング・レポート（物的調査）についての説明と、その要件について重点的に講義された。