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東急リアル・エステート　りそなマルハビルの区分所有権を取得　価格は232億6000万円

2004.01.05 11:23

　東急リアル・エステート（渋谷区）がジャスト・キャピタルより1月15日、りそなマルハビルを取得する。
　同ビルは千代田区大手町にある昭和53年竣工のビルで規模は地上25階、地下4階の建物。また営団地下鉄千代田線、半蔵門線、東西線、丸の内線、都営地下鉄三田線の「大手町」駅より徒歩1分と交通アクセスの優れた物件。
　取得部分は土地が6893.71㎡のうち共有持ち分27％で、建物は同ビルの地下3階、地上1階、地上18～25階の区分所有権（専有面積1万9452㎡）である。
　なお、取得部分のうち6フロアについては、受益権譲渡契約と同時にマルハと期間6年間の定期借家契約を締結している。また残りの2フロアについては現在空室となっているがリニューアル工事を予定しており、リニューアル後は各階約500坪の整形な専用部分を持つ天井高2.65m、個別空調の設備となり、希少性の高い立地とあわせ競争力のさらなる向上を目指す。
　なお、取得価格は232億6000万円。