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日本プライムリアルティ投資法人　ＳＥＦビルの取得でポートフォリオ拡充

2004.02.16 17:34

　日本プライムリアルティ投資法人（中央区）が３月１日、ＳＥＦビルを取得する。
　規約に定める資産運用の基本方針及び、投使態度に基づき、新たな東京周辺部におけるポートフォリオの充実を図ることが取得の目的である。
　同ビルは営団地下鉄銀座線「稲荷町」駅から徒歩４分の立地で、平成４年１０月竣工、地上８階地下１階、延床面積８４９０・４４㎡のもので、入居テナントはクボタ環境サービス、バンダイビジュアルほか８社となっており、年間想定賃料収入は共益費を含み、約３億円で取得予定日の稼働率は９８％。
　現在のところ同不動産には根抵当権が設定されているが、同投資法人が取得するまでに解除され、また取得後に担保権設定の予定はない。なお取得価額は３２億５０００万円となっている。