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ジャパンリアルエステイト　取得価格は３億６０００万円　「恵比寿ネオナート」の区分所有権追加

2004.03.22 16:11

　ジャパンリアルエステイト投資法人（東京都千代田区）が４月１日、「恵比寿ネオナート」の区分所有権を３億６０００万円で追加取得する。
　「恵比寿ネオナート」は平成６年１０月竣工で、恵比寿駅からペデストリアンデッキで直結された、地上１８階地下２階建のオフィス・住居複合ビル。
　同投資法人は、すでに「恵比寿ネオナート」の敷地全体の９分の１の、オフィス棟３階とオフィス棟４階の１部を区分保有しているが、今回追加取得により、３階部分に加えて４階も単独所有となる。
　これにより、建物運営管理における意思決定プロセスの効率化と経営コストの削減化が図れるほか、４階部分の権利関係が整理されることにより、資産価値の向上も期待できることが取得の理由。
　なお総賃貸面積は２３７㎡で、テナント総数は１件、最近３年間の稼働率は１００％となっている。