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日本ビルファンド投資法人　６７億７０００万円で「芝Ａビル」取得決定

2004.05.31 16:16

　日本ビルファンド投資法人（東京都中央区）は、５月２１日、シービー・リチャード・エリス・インベスターズ・オフィス・ファンド・ワン（東京都港区）より「芝Ａビル」を取得することを決定した。
　同物件は平成２年８月竣工、地上１２階、地下２階、延床面積約１万１７００のオフィス・住居複合ビル。
　地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅徒歩３分、都営三田線「芝公園」駅徒歩５分と地下鉄複数路線が利用可能で、利便性、視認性に優れ、賃料水準からもテナントニーズは高く、また、住宅部分の動線とは完全分離してあり、外壁は磁気質タイル、基準階は整形で２００坪強、と競争力も高いと判断された。
　現在、住宅部分１０件を含んで１２テナントとなっており、稼働率は約９８％同。投資法人が物件取得後は、三井不動産（東京都中央区）がオフィスマネジメント業務を担当する。
　なお、同物件の住宅部分については、三井不動産住宅リース（東京都新宿区）に一括賃貸することが予定されている。取得価格は６７億７０００万円となっている。