週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

ＧＭＡＣコマーシャル・モーゲージ　マルチボロワー型ＣＭＢＳによる証券化実行

2004.08.23 14:12

　今月１２日、日本ＧＭＡＣコマーシャル・モーゲージ（東京都千代田区、代表取締役ドーソン・スティーブン・リン）は、マルチボロワー型ＣＭＢＳによる証券化を実行した。
　本件は、商業ビル、オフィスビル、賃貸マンション、ホテルなど合計１９件の不動産に対する不動産信託受益権を担保とした１３件のノンリコースローンを取りまとめて証券化したもので、ローンの総額は１３８億７０００万円にのぼる。
　当該ローン債権は信託財産（ＪＭＡＣ２信託）とし、信託受益権の発行という形で証券化された。証券の格付けはフィッチ及びムーディーズから取得している。
　マルチボロワー型ＣＭＢＳによる証券化の実行は同社にとって昨年１０月実行のＪＭＡＣリミテッドに次いで２回目であるが、今後も継続的にこのような証券化商品の実行・提供を行っていく。