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野村不動産ファンド投資法人　渋谷駅から徒歩３分西武信用金庫渋谷ビルを取得　取得価格は１２０億円

2004.09.20 11:32

　野村不動産オフィスファンド投資法人は、９月２８日付で「西部信用金庫渋谷ビル」を１２０億円にて取得することを発表した。売主は西部信用金庫で借入金および自己資金による取得となる予定。
　本物件は、いわゆる渋谷圏の中でも高い集客力を有する公園通りに面した角地に立地する高い視認性を備えた店舗ビル（建築基準法上の用途は事務所で、現況４・８階を事務所利用）。渋谷駅から徒歩３分の距離という立地条件に恵まれた物件で、事務所としても商業店舗としても特筆すべき競争力を持つ。
　売主は、今月１３日に退去しており、地下の金庫室などは貸室化工事により地下店舗に変更。現在売主を除くテナント総数は２件であるが、ショッピングからエンターテイメント、事務所用途としてなど様々な出店・移転ニーズを見込むことができる。