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日本ビルファンド投資法人　シーノ大宮ノースウィングを完全取得　取得予定日は１１月１日　価格は５５億８０００万円

2004.10.18 16:33

　日本ビルファンド投資法人（東京都中央区）は、シーノ大宮ノースウィング、シーノ大宮アトリウムの区分所有部分等を大成建設より５５億８０００万円で追加取得する。
シーノ大宮は今年２月に竣工した業務棟３万２２７・２１㎡、管理棟３８５・７９㎡からなる物件。今回の追加取得によって、シーノ大宮ノースウィング１棟全体の土地建物を完全所有権として保有することになる。
　これにより、新規募集や館内テナントの増室対応などの営業戦略、そしてコスト削減の面で資産運用上の自由度が増すこと、さらには区分所有権に比べて流動性が高まること等による、不動産価値の向上が期待できるようになる。
　シーノ大宮アトリウムについては、さいたま市・（財）さいたま市都市整備公社・事業法人１社および個人２名となっており、土地建物の共有持分は今回の取得により独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構から取得した共有持分とあわせて共有持分が３４・８１８１６％となる。また今回取得した物件区分所有権のテナント数は１６社となっており、引渡し予定日となる１１月１日における稼働率は１００％を予定している。