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プレミア投資法人　三田慶大前レジデンスを取得

2004.12.13 14:59

　プレミア投資法人（東京都港区）は、モリモト（東京都渋谷区）より、三田慶大前レジデンス（仮）を１５億８０００万円にて取得した。
　同物件は、ＪＲ山手線「田町」駅より徒歩５分に位置した平成１６年１１月竣工、地上１０階建、延床面積１７６１・３５の店舗・住宅物件。
　竣工までおよそ８ヶ月という竣工まで比較的短期間を残した時点で契約を締結することにより、工事の完了リスク、賃料その他のマーケット変動リスク等のリスク低減を図った。
　同物件の年間収支見込みについては住宅の稼働率９５％、店舗の稼働率９７％を前提とし、９２００万円としている。