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サンフロンティア　中古ビル証券化で新規私募ファンド１号組成

2005.01.03 15:31

　サンフロンティア不動産（東京都中央区）は、リプランニング事業において再生した中古事業用ビルを証券化し、新規私募ファンド１号として組成した。
　証券化したのは「テンルームス表参道」。これは、鹿児島県が保有し、職員が出張等で東京での宿泊施設として利用されていたもので、昨年、同社が競争入札で、落札したもの。神宮前という集客力を生かし、テナントとの共同企画にて、商業・住居複合ビルに用途返還を施した。総事業費用は、２１億３０００万円。ＵＦＪつばさ証券紹介の投資家、同社と別組織である子会社ＳＦキャピタルによる匿名組合出資、東京三菱銀行によるノンリコースローンにてＳＰＣの資金調達を行った。
　運用期間は、３年間＋テール１年間を予定している。