週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

オリックス不動産投資法人　３月１日「第三松豊ビル」を１３６億円で取得　大阪心斎橋エリアの事務所・店舗複合ビル

2005.01.17 14:16

　オリックス不動産投資法人は３月１日に、松豊土地建物（大阪府大阪市）他、個人１名、より「第三松豊ビル」を取得する。
　同物件は、地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅徒歩５分に立地する、昭和６１年４月竣工、地上１４階、地下２階、延床面積２万３４８３・２８㎡の事務所・店舗複合ビル。
　大阪市中央区南部は、心斎橋商店街、アメリカ村、御堂筋・長堀通りの交差点付近の海外トップブランドショップなど、ファッションクオリティーの高い街並みが、形成され、さらには隣接する難波エリアでは平成１５年開業した「なんばパークス」そごう心斎橋店は今秋新装開店予定など、商業集積が進行中の集客型テナントは旺盛な地域となっている。
　昭和６１年竣工ながら、グレードと３６１・８坪の基準階面積など、近隣における希少性の高さから、物件競争力は高いものと判断している。
　なお、取得価格は１３６億円となっており、自己資金及び借り入れにて取得する。