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ユナイテッド・アーバン投資法人　地上１４階建てのホテル　価格は１８億８３５０万円　東横イン品川駅高輪口を取得

2005.02.14 16:38

　ユナイテッド・アーバン投資法人（東京都港区）は「東横イン品川駅高輪口」を２月１８日に取得する。
　同物件はＪＲ線「品川」駅から徒歩３分に位置する平成１１年１０月竣工、地上１４階建、建物面積２９２８・９４㎡の１８１室からなるホテル。
　東海道新幹線「品川」駅の開業及び近年の「品川」駅東口における高層オフィス街の発展に伴い、ホテルの新設、拡張が相次ぎ、集客力は向上しているほか、東横イン（東京都大田区）が一括賃貸しているため安定的な収益が見込まれていることが同物件取得の理由。一棟貸し賃貸借契約のため、稼働率は１００％となっており、年間想定賃料収入は１億１３４０万円。
　取得先はモルガン信託銀行（東京都港区）で、取得価格は１８億８３５０万円となっている。