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日本リテールファンド投資法人　西東京市・北九州市の商業施設取得　２物件総額１２３億９０００万円

2005.03.14 11:17

　日本リテールファンド投資法人（東京都千代田区）は３月９日、ラークヒルより、「西友ひばりヶ丘店」（取得価格６１億円）、エム・シー戸畑より「戸畑サティ」（取得価格６２億９０００万円）を取得すると発表した。
　「西友ひばりヶ丘店」は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅前に位置する、昭和５３年竣工、地下１階、地上６階建の商業施設。西友とのマスターリース契約（残存２年間の普通借家契約）に基づき、核テナントの西友、そして専門店として無印良品やドトールコーヒーショップ等が入居していることを評価したことが取得の理由。
「戸畑サティ」は、平成１１年３月にＪＲ鹿児島線「戸畑」駅前にオープンした複合商業施設。地上５階建てのうち、２階は戸畑駅舎と通路デッキで連結し、主要幹線道路にも隣接しているため、物件へのアクセスや視認性に優れている。またマイカル九州とのマスターリース契約（２０年間の定期借家契約）に基づいて、核テナントとしてサティ、そのほか、約５０の専門店およびワーナーマイカルシネマズ、コナミスポーツに転貸されていることを評価したことが取得の理由だ。