週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

日本ビルファンド投資法人　堺町本町センタービル取得物件取得価格は６５億円　物件ＮＯＩは４億１０００万円

2005.04.04 17:23

　日本ビルファンド投資法人（東京都中央区）は、堺筋本町センタービルの土地所有権、２階から１５階の区分所有権の共有持分（５５・３９％）、および１６階の一部の区分所有権を取得した。
　地方都市部におけるポートフェリオの充実が取得の理由だ。
　同物件は地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩１分、御堂筋線「本町」駅から徒歩５分に位置する、平成３年５月竣工、地下１階、地上１６階建、延床面積３万２９８９・７１㎡のオフィスビルである。
　今回の物件取得にあたり、駅至近の交通利便性、１フロア約４４０坪のオフィス空間、などを評価した。
　なお取得先は住友生命保険（大阪府大阪市）で、取得価格は６５億円。総賃貸可能面積１万１４２９・３５㎡のうち、稼働率は９３・４％である。物件ＮＯＩは４億１０００万円となっている。
　物件の運営管理業務については、現在の運営管理会社であるスミセイビルマネージメントに引き続き平成１７年５月３１日まで委託する。